17 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 17 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1400 mètres
- - Collège Anatole France à 1423 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Jules Guesde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 17 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 17 rue Jules Guesde se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Jules Guesde par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue Jules Guesde se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 15.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
