26 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 570 € à 2 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 26 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabesses à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1503 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 375 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 334 mètres

Ventes au 26 rue Jules Guesde

Les 0 ventes au 26 rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 26 rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 26 rue Jules Guesde se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Jules Guesde par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Jules Guesde se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 5.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.