32 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 5.35 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabesses à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Jules Guesde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 rue Jules Guesde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 32 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 32 rue Jules Guesde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Jules Guesde par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Jules Guesde se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 27.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
