32 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 567 € à 2 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°30 bis et de 7.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 32 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabesses à 281 mètres
- Gerzat à 1702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1609 mètres
- Collège Anatole France à 1633 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 493 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 bis rue Jules Guesde(2 113€)

40 rue Jules Guesde(2 111€)

46 rue Jules Guesde(2 290€)

34 rue Jules Guesde(2 108€)

6 impasse des Amples(2 117€)

8 impasse des Amples(2 067€)

7 impasse des Amples(2 116€)

15 allée de Jourzin(1 830€)

Prix du 32 rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 32 rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 32 rue Jules Guesde se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue Jules Guesde par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Jules Guesde se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 3.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.