44 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°42 mais supérieur de 15.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabesses à 176 mètres
- - Gerzat à 1770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1605 mètres
- - Collège Anatole France à 1631 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 44 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 44 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 44 rue Jules Guesde se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Jules Guesde par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Jules Guesde se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 19.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
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