48 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°50 et de 7.27 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 48 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabesses à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 477 mètres
Ventes au 48 rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 48 rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue Jules Guesde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 rue Jules Guesde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 48 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 48 rue Jules Guesde se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue Jules Guesde par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue Jules Guesde se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 43.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
