7 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 7 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Chabesses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 325 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1346 mètres
- - Collège Anatole France à 1368 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Jules Guesde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 7 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 7 rue Jules Guesde se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Jules Guesde par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Jules Guesde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
