12 rue Lamartine, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 rue Lamartine, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 211 mètres
- - Gerzat à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 679 mètres
- - Collège Anatole France à 699 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 81 mètres
Ventes au 12 rue Lamartine
Une vente a été recensée au 12 rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Lamartine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Lamartine dans son marché local
Prix du 12 rue Lamartine par rapport à la voie
Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 12 rue Lamartine se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Lamartine par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Lamartine se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 42.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
