18 rue Lamartine, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 rue Lamartine, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 189 mètres
- - Gerzat à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 649 mètres
- - Collège Anatole France à 669 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 113 mètres
Ventes au 18 rue Lamartine
Une vente a été recensée au 18 rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Lamartine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Lamartine dans son marché local
Prix du 18 rue Lamartine par rapport à la voie
Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 18 rue Lamartine se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Lamartine par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Lamartine se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 50.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
