2 rue Lamartine, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 357 €

de 2 129 € à 2 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Lamartine, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 et de 1.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 rue Lamartine, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1267 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 211 mètres
- Gerzat à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 702 mètres
- Collège Anatole France à 722 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 68 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Lamartine(2 365€)

10 rue Lamartine(2 383€)

6 rue Lamartine(2 385€)

12 rue Lamartine(2 363€)

14 rue Lamartine(2 312€)

16 rue Lamartine(2 316€)

18 rue Lamartine(2 433€)

6 allée Antony Bardin(2 360€)

Prix du 2 rue Lamartine dans son marché local

Prix du 2 rue Lamartine par rapport à la voie

Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 2 rue Lamartine se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Lamartine par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Lamartine se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 24.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.