3 rue Léon Blum, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 299 € à 2 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Léon Blum, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 rue Léon Blum, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaloustre à 236 mètres
- Gerzat à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1038 mètres
- Collège Anatole France à 1054 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 277 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Léon Blum(1 787€)

3 bis rue Léon Blum(1 767€)

2 rue Léon Blum(1 789€)

7 rue Léon Blum(1 885€)

4 rue Traversière(1 767€)

2 bis rue Traversière(1 791€)

2 rue Traversière(1 754€)

13 rue Marcel Sembat(1 789€)

Prix du 3 rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 3 rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 3 rue Léon Blum se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Léon Blum par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Léon Blum se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -6.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.