3 rue Marius Michel, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 317 € à 2 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Marius Michel, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°4 et de 1.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 rue Marius Michel, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0546 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 142 mètres
- Gerzat à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 751 mètres
- Collège Anatole France à 747 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 404 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Marius Michel

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Marius Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Marius Michel dans son marché local

Prix du 3 rue Marius Michel par rapport à la voie

Sur rue Marius Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 3 rue Marius Michel se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Marius Michel par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Marius Michel se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 7.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jacqueline Pascal, 63360 Gerzat(2,572 €)

rue Annet Jouvenceau, 63360 Gerzat(2,019 €)

impasse du Bouton d'Or, 63360 Gerzat(2,286 €)

rue Georges et Pierre Valton, 63360 Gerzat(2,422 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Marius Michel

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Marius Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.