3 rue Marius Michel, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Marius Michel, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 rue Marius Michel, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0546 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 142 mètres
- - Gerzat à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 751 mètres
- - Collège Anatole France à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Marius Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Marius Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Marius Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Marius Michel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Marius Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Marius Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Marius Michel dans son marché local
Prix du 3 rue Marius Michel par rapport à la voie
Sur rue Marius Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 3 rue Marius Michel se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Marius Michel par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Marius Michel se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 27.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
