2 rue Marius Michel, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue Marius Michel, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 97 mètres
- - Gerzat à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 710 mètres
- - Collège Anatole France à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Marius Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Marius Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Marius Michel dans son marché local
Prix du 2 rue Marius Michel par rapport à la voie
Sur rue Marius Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 rue Marius Michel se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Marius Michel par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Marius Michel se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 9.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue Marius Michel
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Marius Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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