10 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 319 € à 2 003 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°5 bis et de 7.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 10 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 406 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°1179 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 88 mètres
- Gerzat à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 820 mètres
- Collège Anatole France à 846 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 189 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 230 mètres

Ventes au 10 rue Marx Dormoy

Les 2 ventes au 10 rue Marx Dormoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2022

124 400 €(1 857 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

10 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat

21 juillet 2023

125 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

10 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis rue Marx Dormoy(1 654€)

5 rue Marx Dormoy(1 654€)

13 bis rue des Martyrs(1 656€)

16 rue Albert Thomas(1 661€)

Prix du 10 rue Marx Dormoy dans son marché local

Prix du 10 rue Marx Dormoy par rapport à la voie

Sur rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 10 rue Marx Dormoy se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Marx Dormoy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Marx Dormoy se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 19.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.