21 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 21 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 105 mètres
- - Gerzat à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 713 mètres
- - Collège Anatole France à 741 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 231 mètres
Ventes au 21 rue Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 21 rue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Marx Dormoy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 21 rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 21 rue Marx Dormoy se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Marx Dormoy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Marx Dormoy se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 63.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
