25 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 25 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 47 mètres
- - Gerzat à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 665 mètres
- - Collège Anatole France à 695 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Marx Dormoy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 25 rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 25 rue Marx Dormoy se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Marx Dormoy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Marx Dormoy se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 55.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
