21 rue Nelson Mandela, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 et du 0.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 rue Nelson Mandela, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 254 mètres
- - Gerzat à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 638 mètres
- - Collège Anatole France à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Nelson Mandela, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 21 rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 21 rue Nelson Mandela se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Nelson Mandela par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Nelson Mandela se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 44.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
