24 rue Nelson Mandela, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 24 rue Nelson Mandela, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 282 mètres
- - Gerzat à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 633 mètres
- - Collège Anatole France à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 450 mètres
Ventes au 24 rue Nelson Mandela
Une vente a été recensée au 24 rue Nelson Mandela. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue Nelson Mandela, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 24 rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 24 rue Nelson Mandela se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Nelson Mandela par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Nelson Mandela se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 42.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
