2 b rue Nelson Mandela, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 2 219 € à 2 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b rue Nelson Mandela, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°2 c et de 4.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 b rue Nelson Mandela, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 169 mètres
- Gerzat à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 724 mètres
- Collège Anatole France à 687 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 285 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b rue Nelson Mandela

Aucune vente n'a été recensée au 2 b rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 c rue Nelson Mandela(2 480€)

1 rue Nelson Mandela(2 480€)

3 rue Nelson Mandela(2 345€)

2 rue Nelson Mandela(2 359€)

4 rue Nelson Mandela(2 506€)

5 rue Nelson Mandela(2 499€)

3 rue Felix Farouault(2 473€)

26 bis rue de Vichy(2 365€)

Prix du 2 b rue Nelson Mandela dans son marché local

Prix du 2 b rue Nelson Mandela par rapport à la voie

Sur rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 b rue Nelson Mandela se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b rue Nelson Mandela par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b rue Nelson Mandela se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 25.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.