7 rue Nelson Mandela, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 955 € à 2 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Nelson Mandela, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 7 rue Nelson Mandela, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 228 mètres
- Gerzat à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 648 mètres
- Collège Anatole France à 609 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 292 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 336 mètres

Ventes au 7 rue Nelson Mandela

Les 0 ventes au 7 rue Nelson Mandela constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Nelson Mandela dans son marché local

Prix du 7 rue Nelson Mandela par rapport à la voie

Sur rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 7 rue Nelson Mandela se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Nelson Mandela par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Nelson Mandela se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 22.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.