11 rue Pierre Labbaye, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Pierre Labbaye, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 rue Pierre Labbaye, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 129 mètres
- - Gerzat à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 360 mètres
- - Collège Anatole France à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 266 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Pierre Labbaye
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Pierre Labbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Pierre Labbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 rue Pierre Labbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Pierre Labbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Pierre Labbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Pierre Labbaye dans son marché local
Prix du 11 rue Pierre Labbaye par rapport à la voie
Sur rue Pierre Labbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 11 rue Pierre Labbaye se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Pierre Labbaye par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Pierre Labbaye se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 30.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
