13 rue Pierre Labbaye, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Pierre Labbaye, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 rue Pierre Labbaye, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 122 mètres
- - Gerzat à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 358 mètres
- - Collège Anatole France à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 273 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Pierre Labbaye
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Pierre Labbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Pierre Labbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 rue Pierre Labbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Pierre Labbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Pierre Labbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Pierre Labbaye dans son marché local
Prix du 13 rue Pierre Labbaye par rapport à la voie
Sur rue Pierre Labbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 13 rue Pierre Labbaye se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Pierre Labbaye par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Pierre Labbaye se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 33.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
