22 rue Raoul Fanghoux, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Raoul Fanghoux, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et de 0.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 rue Raoul Fanghoux, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 127 mètres
- - Gerzat à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 397 mètres
- - Collège Anatole France à 404 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 407 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Raoul Fanghoux
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Raoul Fanghoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Raoul Fanghoux dans son marché local
Prix du 22 rue Raoul Fanghoux par rapport à la voie
Sur rue Raoul Fanghoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 22 rue Raoul Fanghoux se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Raoul Fanghoux par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Raoul Fanghoux se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 59.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
