34 rue Raoul Fanghoux, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Raoul Fanghoux, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°32 et du 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 34 rue Raoul Fanghoux, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patural à 104 mètres
- - Gerzat à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 373 mètres
- - Collège Anatole France à 383 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 414 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Raoul Fanghoux
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Raoul Fanghoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Raoul Fanghoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Raoul Fanghoux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Raoul Fanghoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Raoul Fanghoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Raoul Fanghoux dans son marché local
Prix du 34 rue Raoul Fanghoux par rapport à la voie
Sur rue Raoul Fanghoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 34 rue Raoul Fanghoux se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Raoul Fanghoux par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Raoul Fanghoux se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 59.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
