9 rue René Cassin, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 rue René Cassin, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 301 mètres
- - Gerzat à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 620 mètres
- - Collège Anatole France à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 458 mètres
Ventes au 9 rue René Cassin
Les 2 ventes au 9 rue René Cassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue René Cassin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue René Cassin dans son marché local
Prix du 9 rue René Cassin par rapport à la voie
Sur rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 9 rue René Cassin se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue René Cassin par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue René Cassin se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 45.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
