9 rue René Cassin, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue René Cassin, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 rue René Cassin, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 301 mètres
- - Gerzat à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 620 mètres
- - Collège Anatole France à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 458 mètres
Ventes au 9 rue René Cassin
Les 2 ventes au 9 rue René Cassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue René Cassin dans son marché local
Prix du 9 rue René Cassin par rapport à la voie
Sur rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 9 rue René Cassin se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue René Cassin par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue René Cassin se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 21.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
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