18 rue Roger Begon, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 892 € à 2 633 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 rue Roger Begon, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°7 et de 4.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 18 rue Roger Begon, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Rochefort à 211 mètres
- Gerzat à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 477 mètres
- Collège Anatole France à 451 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 129 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 110 mètres

Ventes au 18 rue Roger Begon

Une vente a été recensée au 18 rue Roger Begon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2024

177 400 €(2 304 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

18 rue Roger Begon, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Roger Begon(2 211€)

20 rue Roger Begon(2 199€)

9 rue Roger Begon(2 193€)

22 rue Roger Begon(2 188€)

16 rue Roger Begon(2 323€)

24 rue Roger Begon(2 328€)

3 rue Louis Bourrat(2 189€)

1 rue de l'Espinasse(2 358€)

Prix du 18 rue Roger Begon dans son marché local

Prix du 18 rue Roger Begon par rapport à la voie

Sur rue Roger Begon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 18 rue Roger Begon se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Roger Begon par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Roger Begon se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 21.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.