22 rue Roger Begon, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Roger Begon, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de 0.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Roger Begon, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limagne à 218 mètres
- - Gerzat à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 511 mètres
- - Collège Anatole France à 487 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Roger Begon
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Roger Begon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Roger Begon dans son marché local
Prix du 22 rue Roger Begon par rapport à la voie
Sur rue Roger Begon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 22 rue Roger Begon se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Roger Begon par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Roger Begon se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 16.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
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