25 rue Roger Begon, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Roger Begon, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 rue Roger Begon, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 85 mètres
- - Gerzat à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 541 mètres
- - Collège Anatole France à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Roger Begon
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Roger Begon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Roger Begon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Roger Begon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Roger Begon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Roger Begon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Roger Begon dans son marché local
Prix du 25 rue Roger Begon par rapport à la voie
Sur rue Roger Begon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 25 rue Roger Begon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Roger Begon par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Roger Begon se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 48.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
