26 rue Roger Begon, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 1 885 € à 2 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue Roger Begon, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 26 rue Roger Begon, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limagne à 191 mètres
- Gerzat à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 538 mètres
- Collège Anatole France à 516 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 93 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue Roger Begon

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Roger Begon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue Roger Begon dans son marché local

Prix du 26 rue Roger Begon par rapport à la voie

Sur rue Roger Begon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 26 rue Roger Begon se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Roger Begon par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Roger Begon se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 31.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.