32 rue Roger Begon, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Roger Begon, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°30 et de 1.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 rue Roger Begon, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 181 mètres
- - Gerzat à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 536 mètres
- - Collège Anatole France à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Roger Begon
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Roger Begon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Roger Begon dans son marché local
Prix du 32 rue Roger Begon par rapport à la voie
Sur rue Roger Begon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 32 rue Roger Begon se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Roger Begon par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Roger Begon se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 11.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
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