2 rue Roger Salengro, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 394 € à 2 165 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 rue Roger Salengro, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°7 et de 9.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 rue Roger Salengro, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 14 parkings - 263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1219 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 269 mètres
- Gerzat à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 849 mètres
- Collège Anatole France à 862 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 145 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 133 mètres

Ventes au 2 rue Roger Salengro

Une vente a été recensée au 2 rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2022

83 800 €(2 140 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.15 m²

2 rue Roger Salengro, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 2 rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 rue Roger Salengro se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Roger Salengro par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Roger Salengro se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 10.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.