23 Grand’Rue, 63620 Giat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

804 €

de 606 € à 1 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Grand’Rue, 63620 Giat, affiche un prix moyen de 804 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Grand’Rue, 63620 Giat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Motte féodale à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg - Mairie à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Grand’Rue

Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand’Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Grand’Rue(806€)

21 Grand’Rue(803€)

27 Grand’Rue(806€)

19 Grand’Rue(806€)

33 Grand’Rue(815€)

17 Grand’Rue(805€)

35 Grand’Rue(817€)

15 Grand’Rue(806€)

Prix du 23 Grand’Rue dans son marché local

Prix du 23 Grand’Rue par rapport à la voie

Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 23 Grand’Rue se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Grand’Rue par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme

À Giat, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand’Rue se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Giat et -57.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.