9 Grand’Rue, 63620 Giat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 849 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Grand’Rue, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 331 mètres
Ventes au 9 Grand’Rue
Une vente a été recensée au 9 Grand’Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 9 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 9 Grand’Rue se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grand’Rue par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Grand’Rue se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Giat et -57.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 450 € au 9 Grand’Rue à Giat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 061 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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