11 Place du Crau, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Crau, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Place du Crau, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Crau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Crau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Crau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Crau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Crau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Crau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Crau dans son marché local
Prix du 11 Place du Crau par rapport à la voie
Sur Place du Crau, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 11 Place du Crau se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Crau par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du Crau se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Giat et -44.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
