35 Route de Flayat, 63620 Giat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 237 €

de 1 133 € à 1 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Route de Flayat, 63620 Giat, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Route de Flayat, 63620 Giat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Giat.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg - Mairie à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de Flayat

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Flayat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Route de Flayat(1 240€)

33 Route de Flayat(1 237€)

31 Route de Flayat(1 238€)

39 Route de Flayat(1 205€)

34 Route de Flayat(1 235€)

32 Route de Flayat(1 237€)

38 Route de Flayat(1 238€)

30 Route de Flayat(1 239€)

Prix du 35 Route de Flayat dans son marché local

Prix du 35 Route de Flayat par rapport à la voie

Sur Route de Flayat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 35 Route de Flayat se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Flayat par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme

À Giat, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Flayat se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Giat et -34.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.