50 Route de Flayat, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Route de Flayat, affiche un prix moyen de 848 €/m², identique à celui du n°52 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 50 Route de Flayat, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Giat.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 649 mètres
Ventes au 50 Route de Flayat
Les 2 ventes au 50 Route de Flayat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Route de Flayat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Route de Flayat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Route de Flayat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Route de Flayat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route de Flayat dans son marché local
Prix du 50 Route de Flayat par rapport à la voie
Sur Route de Flayat, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 50 Route de Flayat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route de Flayat par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Route de Flayat se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Giat et -47.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
