8 Route de Flayat, 63620 Giat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

817 €

de 608 € à 1 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Flayat, 63620 Giat, affiche un prix moyen de 817 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Route de Flayat, 63620 Giat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Giat.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Motte féodale à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg - Mairie à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Flayat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Flayat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de Flayat(817€)

4 Route de Flayat(817€)

10 Route de Flayat(741€)

12 Route de Flayat(793€)

14 Route de Flayat(795€)

3 Rue de la Clinique(814€)

2 Rue de la Clinique(814€)

4 Rue de la Clinique(762€)

Prix du 8 Route de Flayat dans son marché local

Prix du 8 Route de Flayat par rapport à la voie

Sur Route de Flayat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 8 Route de Flayat se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Flayat par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme

À Giat, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Flayat se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Giat et -56.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.