33 Route de Saint Avit, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Saint Avit, affiche un prix moyen de 849 €/m², identique à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 33 Route de Saint Avit, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 996 mètres
Ventes au 33 Route de Saint Avit
Les 2 ventes au 33 Route de Saint Avit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Saint Avit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route de Saint Avit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Saint Avit dans son marché local
Prix du 33 Route de Saint Avit par rapport à la voie
Sur Route de Saint Avit, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 33 Route de Saint Avit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Saint Avit par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Saint Avit se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Giat et -47.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
