44 Route de Saint Avit, 63620 Giat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 121 €

de 937 € à 1 183 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Route de Saint Avit, 63620 Giat, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°42 et de 5.56 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 44 Route de Saint Avit, 63620 Giat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0123 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg - Mairie à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 998 mètres

Ventes au 44 Route de Saint Avit

Une vente a été recensée au 44 Route de Saint Avit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2020

100 000 €(741 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•135 m²

44 Route de Saint Avit, 63620 Giat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Route de Saint Avit(1 064€)

35 Route de Saint Avit(1 062€)

33 Route de Saint Avit(1 000€)

46 Route de Saint Avit(1 058€)

41 Route de Saint Avit(1 059€)

40 Route de Saint Avit(1 062€)

48 Route de Saint Avit(1 059€)

31 Route de Saint Avit(1 003€)

Prix du 44 Route de Saint Avit dans son marché local

Prix du 44 Route de Saint Avit par rapport à la voie

Sur Route de Saint Avit, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 44 Route de Saint Avit se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route de Saint Avit par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme

À Giat, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Saint Avit se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Giat et -40.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.