44 Route de Saint Avit, 63620 Giat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Saint Avit, affiche un prix moyen de 846 €/m², identique à celui du n°42 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Route de Saint Avit, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0123 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 998 mètres
Ventes au 44 Route de Saint Avit
Une vente a été recensée au 44 Route de Saint Avit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Saint Avit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route de Saint Avit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Saint Avit dans son marché local
Prix du 44 Route de Saint Avit par rapport à la voie
Sur Route de Saint Avit, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 44 Route de Saint Avit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Saint Avit par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Saint Avit se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Giat et -58.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 300 € au 44 Route de Saint Avit à Giat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 058 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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