35 Route de Saint Avit, 63620 Giat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Saint Avit, affiche un prix moyen de 846 €/m², identique à celui du n°44 et de n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Route de Saint Avit, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Giat.
1 niveau - 525 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0144 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Saint Avit
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Saint Avit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Saint Avit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Saint Avit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Saint Avit dans son marché local
Prix du 35 Route de Saint Avit par rapport à la voie
Sur Route de Saint Avit, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 35 Route de Saint Avit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Saint Avit par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Saint Avit se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Giat et -58.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 300 € au 35 Route de Saint Avit à Giat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 058 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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