22 Rue de la Clinique, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Clinique, affiche un prix moyen de 845 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 22 Rue de la Clinique, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Clinique
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Clinique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Clinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Clinique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Clinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Clinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Clinique dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Clinique par rapport à la voie
Sur Rue de la Clinique, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 22 Rue de la Clinique se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Clinique par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Clinique se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Giat et -48.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
