25 Rue de la Clinique, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Clinique, affiche un prix moyen de 844 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Rue de la Clinique, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Giat.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 602 mètres
Ventes au 25 Rue de la Clinique
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Clinique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Clinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Clinique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Clinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Clinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Clinique dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Clinique par rapport à la voie
Sur Rue de la Clinique, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 25 Rue de la Clinique se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Clinique par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Clinique se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Giat et -48.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
