10 Rue Joseph Labas, 63620 Giat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Joseph Labas, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Joseph Labas, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Joseph Labas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Joseph Labas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joseph Labas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joseph Labas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Joseph Labas dans son marché local
Prix du 10 Rue Joseph Labas par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Labas, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 10 Rue Joseph Labas se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Joseph Labas par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Joseph Labas se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Giat et -50.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 400 € au 10 Rue Joseph Labas à Giat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 260 € en assurant vous-même les visites, ou 630 € si le professionnel les prend en charge.
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