2 Chemin des Demanges, 63200 Gimeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Demanges, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°6 et de n°3.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Demanges, 63200 Gimeaux
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Demanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Demanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Demanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Demanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Demanges dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Demanges par rapport à la voie
Sur Chemin des Demanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Chemin des Demanges se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Demanges par rapport à Gimeaux et à Puy-de-Dôme
À Gimeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Demanges se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Gimeaux et -6.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimeaux a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin des Demanges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 2 Chemin des Demanges à Gimeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
