6 bis Rue Saint-nicolas, 63200 Gimeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 6 bis Rue Saint-nicolas, 63200 Gimeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gimeaux.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Saint-nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 6 bis Rue Saint-nicolas se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Saint-nicolas par rapport à Gimeaux et à Puy-de-Dôme
À Gimeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Saint-nicolas se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Gimeaux et -4.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimeaux a baissé de 28.28 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 380 €/m² sur la période récente.
