4 La Vernède, 63390 Gouttières

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

780 €

de 620 € à 910 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 4 La Vernède, affiche un prix moyen de 780 €/m², identique à celui du n°25 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 4 La Vernède, 63390 Gouttières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Gouttières.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 La Vernède

Aucune vente n'a été recensée au 4 La Vernède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 4 La Vernède dans son marché local

Prix du 4 La Vernède par rapport à la voie

Sur La Vernède, le prix moyen des maisons s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 4 La Vernède se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 4 La Vernède par rapport à Gouttières et à Puy-de-Dôme

À Gouttières, le prix moyen des maisons atteint 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Vernède se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Gouttières et -61.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouttières a baissé de 39.43 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2024.

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Pour un prix net vendeur de 39 000 € au 4 La Vernède à Gouttières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 975 € en assurant vous-même les visites, ou 488 € si le professionnel les prend en charge.