58 Place du Lavoir, 63600 Grandrif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 58 Place du Lavoir, 63600 Grandrif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grandrif.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits Rifs à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Place du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 58 Place du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Place du Lavoir dans son marché local
Prix du 58 Place du Lavoir par rapport à la voie
Sur Place du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 58 Place du Lavoir se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Place du Lavoir par rapport à Grandrif et à Puy-de-Dôme
À Grandrif, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Place du Lavoir se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Grandrif et -25.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandrif a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 70.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 Place du Lavoir
Les biens actuellement en vente autour du 58 Place du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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