101 Rue de la Source, 63600 Grandrif

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 954 € à 1 775 €

Indice de confiance

4/5

Le 101 Rue de la Source, 63600 Grandrif, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°104 et de 2.85 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1859,

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À propos du 101 Rue de la Source, 63600 Grandrif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Grandrif.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les P'tits Rifs à 108 mètres

Ventes au 101 Rue de la Source

Une vente a été recensée au 101 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2023

97 200 €(810 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•120 m²

101 Rue de la Source, 63600 Grandrif

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 101 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 101 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 101 Rue de la Source se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Rue de la Source par rapport à Grandrif et à Puy-de-Dôme

À Grandrif, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue de la Source se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Grandrif et -15.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandrif a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 70.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place De La Jarpe, 63600 Grandrif(1,469 €)

Chemin de la Roue, 63600 Grandrif(1,541 €)

Impasse Jonquille, 63600 Grandrif(1,545 €)

Place du Lavoir, 63600 Grandrif(1,457 €)

Biens en vente à proximité du 101 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 101 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.