101 Rue de la Source, 63600 Grandrif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°104 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 101 Rue de la Source, 63600 Grandrif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Grandrif.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits Rifs à 108 mètres
Ventes au 101 Rue de la Source
Une vente a été recensée au 101 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue de la Source, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 101 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 101 Rue de la Source se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue de la Source par rapport à Grandrif et à Puy-de-Dôme
À Grandrif, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue de la Source se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Grandrif et -31.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandrif a baissé de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
