104 Rue de la Source, 63600 Grandrif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°101 et de n°90.
À propos du 104 Rue de la Source, 63600 Grandrif
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits Rifs à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue de la Source, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 104 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 104 Rue de la Source se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de la Source par rapport à Grandrif et à Puy-de-Dôme
À Grandrif, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de la Source se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Grandrif et -33.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandrif a baissé de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
