22 Route du Cros, 63890 Grandval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Cros, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°31 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Route du Cros, 63890 Grandval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grandval.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 22 Route du Cros
Une vente a été recensée au 22 Route du Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Cros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route du Cros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Cros dans son marché local
Prix du 22 Route du Cros par rapport à la voie
Sur Route du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 22 Route du Cros se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Cros par rapport à Grandval et à Puy-de-Dôme
À Grandval, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Cros se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Grandval et -17.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandval a baissé de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 78.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 422 €/m² au deuxième semestre 2024.
