31 Route du Cros, 63890 Grandval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Cros, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 Route du Cros, 63890 Grandval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Grandval.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 31 Route du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route du Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route du Cros, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Cros dans son marché local
Prix du 31 Route du Cros par rapport à la voie
Sur Route du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 31 Route du Cros se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Cros par rapport à Grandval et à Puy-de-Dôme
À Grandval, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Cros se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Grandval et -19.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandval a baissé de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 78.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 422 €/m² au deuxième semestre 2024.
